フラット35を知る！
注目される・人気があるということは、どこかにお得なポイントがあるはず。
「フラット35」ならではの強みとは、どんなものなのでしょう。
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フラット35の強み
長期固定金利である
「長期固定金利のシステム」といわれるフラット35は、最長35年まで返済期限を設定することが可能で、ローンを完済するまで金利変動の影響を受けません。金利を固定することで、金利が上昇しても余分な利息を払うことなく、ローンを返済することができるようになるのです。
保証人が不要
普通の住宅ローンを組む際に、必須条件ともいえる「保証人」。ところが、フラット35ではこの保証人を立てる必要がなく、最初の契約時に支払う保証料もかからないのです。「住宅を購入できるだけの安定した収入はあるけれど…」と、保証人が立てられないために住宅を購入できない方でも、安心して申し込めるシステムとなっています。
注意するポイントは？
保証料・繰り上げ手数料・返済条件の変更手続きにかかる費用が無料になる、など魅了が満載のフラット35。ですが、様々な規定によって調べる項目が多いため、審査には時間がかかることがあります。また、土地のみを購入するときにフラット35を使うことはできません。住宅のみ、または土地と住宅を一緒に購入するときに使える、というところも注意するポイントです。
じっくり考えてから申し込もう
マイホーム購入は、人生の中でも特に大きな資金を必要とします。それを手助けしてくれるのが住宅ローン。その住宅ローンにも様々な種類があり、フラット35も選択肢の一つ。自分がオトクに利用できるローンは何か、自分に合うプランは何か、ということをよく考えてから申込みましょう。
住宅ローンを徹底比較！
基礎知識がある程度わかったところで、気になる住宅ローンを比較してみよう。
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