住宅ローン用語集
住宅ローンにまつわる用語について解説しています。
住宅ローンを考えるときの基礎知識として、ご利用下さい。
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住宅ローン用語集 [た行]
- 団体信用生命保険（だんたいしんようせいめいほけん）
- 申込をした本人が、返済途中で障害を負ったり死亡した場合、家族に返済の義務を負わせないように、保険金がローンの返済に充てられる保険。公的融資の場合、この保険の加入は任意で行われますが、民間の場合はあらかじめ金利に保険料が含まれているため、支払わなくてすみます。
- 担保（たんぽ）
- 融資の返済を保証するために、申込みを行う本人が各金融機関に提供する物や不動産（物的担保）、あるいは保証人（人的担保）のこと。本人が返済不可能になった場合、物的担保は金融機関のものとなり、人的担保は本人が返済不可能となった債務を背負うことになります。
- 抵当権（ていとうけん）
- 担保となった物件のこと。
- 登録免許税（とうろくめんきょぜい）
- 土地や住宅を登記し、住宅を取得した際にかかる国税のこと。
不動産の所有権が移動した時や、抵当権を登記した場合にもかかります。
